2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
102.8万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市中原区
141.9万円/㎡
前年比-1.8%
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ロアール武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下新城一丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩10分
2020年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,950万円
116.4万円/㎡
1,822
2,574
3,326
4,078
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,326万円
101.5万円/㎡〜131.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ロアール武蔵中原
2,480万円（97.8万円/㎡）/ 4階 / 25.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,480万円 | 97.8万円 | 4階 | 25.35㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/24 | 2,480万円 | 97.8万円 | 3階 | 25.35㎡ | 1K | - |
| 2025/04/18 | 2,380万円 | 93.9万円 | 2階 | 25.35㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/07 | 2,490万円 | 98.2万円 | 2階 | 25.35㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は110.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ロアール武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,480万円 | 97.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/02 | MAXIV武蔵新城DUE 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅12分 | 2,580万円 | 98.7万円 | 26.14㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/24 | ロアール武蔵新城 川崎市中原区新城三丁目 | 武蔵新城駅3分 | 2,200万円 | 107.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/04 | ガ一ラグランディ武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅13分 | 2,750万円 | 108.8万円 | 25.28㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/26 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,600万円 | 102.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | サクラティアラ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 3,640万円 | 116.1万円 | 31.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/07 | プレスト武蔵小杉 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅7分 | 2,730万円 | 120.1万円 | 22.73㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/04 | メイクス武蔵小杉II 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅5分 | 2,480万円 | 120.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/12 | ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITYFRONT 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅6分 | 2,890万円 | 113.7万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/08 | ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅6分 | 2,790万円 | 109.8万円 | 25.42㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市中原区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は川崎市中原区の平均と比較して31.1%割安です。
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JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 11分
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